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「底地（貸地）を物納及び売却する際の注意点」の記事一覧

底地を売却する際の注意点
　底地を譲渡する際には、借地権者に了解をとりつける必要はありません。したがって法的には誰にでも自由…
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物納制度の改正
底地（貸地）を相続税の納税財産としたい場合には、物納もしくは売却によって現金で納付するという手法が…
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金銭納付困難な事由に該当するのか
相続税の納付は金銭による一括納付が大原則です。しかし、一括で納付できない場合には延納による分割納付…
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物納条件を満たしているか
底地（貸地）を物納する際には、物納の条件を満たしているかがポイントになります。 改正後の相続税法では…
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土地賃貸借契約の内容及び賃料に関する注意点
　借地権者との間に土地の賃貸借契約書が存在していることは必須条件ですが、その契約内容に関して貸主に…
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権利関係及び利用状況の注意点
a.借地権者と建物名義人が一致しているか？ 　土地の賃貸借契約書の契約者と名義と建物の登記簿謄本の名義…
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敷金・保証金等の債務の有無
地主と借地人との間で、土地の賃貸借契約における債権債務（敷金・保証金）が存在している場合には、それ…
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境界確認及び工作物の越境に関する注意点
a.隣地との境界確認 　底地に限らず、土地を物納するためには隣地との境界が確定していることが必須条件で…
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